户型|售楼部置业顾问建议：买房牢记7字“真言”，买中、买边、不买三 https:\/\/p.ssl.img.360kuhttps:\/\/p

现如今，大部分年轻人都选择去大城市工作生活，特别是大学生毕业后，一般都留在城市找工作。但是想在城市长期定居发展，买房是一个必须经历的事情。房子作为生活的必需品，在喧闹的城市中有一套房子，不但可以为自己和家人提供居住的位置，还可以给自己和家人提供安全感和归属感，这是租的房子无法比拟的。另外，在城市中房子还和婚姻、孩子教育和福利待遇等挂钩，所以买房可以解决一个年轻人下半生的生活，是很多年轻人人生的一个重要转折点。

然而，大家也都知道，房子虽然重要，但是现在房价实在是太高了，导致很多人都买不起房子。不少年轻人为了买房子不但花光了自己积蓄，甚至还掏空了“6个钱包”，最后还背负几十年的房贷压力。因此买房对于大多少人都是非常困难并且非常重要的，人们买的房子关乎着一个家庭往后几十年的幸福生活。所以在买房时，该怎么去挑选一个适合自己并且居住舒适的房子就非常重要了。随着“房住不炒”慢慢深入人心，未来人们买房看重的只会是房子的居住环境和舒适度。所以，现在购买好的房子，不但自己和家人居住舒适，以后经济条件好了之后，想换房子，原来的房子也能更容易转手。
因此，购房者去售楼部买房时，一定要提前做好功课，弄清楚各种户型楼层的优缺点。最好能够结合自己实际情况确定自己要买什么房子，不要等售楼部的置业顾问来给你介绍推荐，因为置业顾问肯定是想卖给你他想卖给你的户型，一般都是不好卖的房子。那么，到底该怎么选择房子呢？一个售楼部置业顾问的良心建议，买房牢记7字“真言”：买中、买边、不买三。咱们一起来看看这是有何玄机。

首先是买中，这里的“买中”并不是指的是买中户，而是买中间楼层。
随着城市的发展，土地资源越来越紧缺，高层住宅建设的越来越多。并且由于高层住宅户型小单价便宜，在房价高昂的当下，总价便宜的高层住宅深受刚需欢迎。现在城市中的高层住宅一般都是18层到33层，以33层的高层住宅小区居多。楼层这么多，每一层的居住环境和舒适度都不一样。为什么建议购买中间楼层呢？其实中间楼层已经避开了高层住宅的大部分缺点，比如中间楼层采光和通风效果都非常好，视野也比较开阔，最重要的是楼层不算太高，出行也比较方便。
而低楼层由于楼层太高，前面的楼栋会遮挡低楼层的采光和通风，小区内的噪音也非常大，低楼层住户听说得一清二楚，所以高层住宅中的低楼层没有中间楼层好。而高层住宅中的高楼层虽然采光、通风视野都非常好，但是由于楼层太高出行是一个缺点，万一电梯出问题之后，高层住宅上下楼就真的是非常困难了。更重要的是高楼层的单价比中间楼层单价会高很多，所以高楼层的性价比不高。
因此，对于高层住宅的楼层来说，中间楼层不但没有高层住宅大部分缺点，性价比也比较高。所以从价格和居住环境和居住舒适度的角度来看，中间楼层都是比较好的选择。

其次是买边，就是买边户不买中户。
在买房时，除了楼层之外，购买边户还是中户也是让购房者最纠结的一件事情。在售楼部的实际销售情况中，中户一般比边户更先卖完，这并不是边户有多好，只是因为边户单价便宜并且户型小，所以很多经济能力有限的刚需都愿意购买中户的房子。但是如果从居住环境和居住舒适度的角度来看，买中户不如买边户。