象山县|最新变化！象山县这两个地方拟局部调整( 二 ) 中国人民银行

4、规划内容
（一）ZX35-A单元
规划在A-1-08d社会停车场用地（S42）北侧及A-1-08e二类工业用地（M2）东侧，各增加1条道路，红线宽度分别为12米及10米，并允许地块在新增道路增设出入口。新增道路将A-1-08e二类工业用地（M2）分为A-1-08e二类工业用地（M2）和A-1-08h二类工业用地（M2）2个地块，调整后A-1-08e二类工业用地（M2）南侧增加2米绿化带，为A-1-08j公园绿地（G1）；将A-1-08C公园绿地（G1）分为A-1-08C公园绿地（G1）和A-1-08k公园绿地（G1）2个地块；将A-1-08g公园绿地（G1）分为A-1-08g公园绿地（G1）和A-1-08i公园绿地（G1）2个地块。
根据现状河道调整水域蓝线，调整A-2-13a公园绿地（G1）规模，取消闻涛路西侧部分绿化。将A-2-13b商业和居住混合用地（R/B）调整为二类工业用地（M2），并扩大规模，为33579.1平方米。调整后A-2-13a公园绿地（G1）内增加内部道路，与两端三级海塘坝顶相连。将原A-2-13d公园绿地（G1），挖掘潜力，内部增加A-2-13g二类工业用地（M2）一处，规模16677.3平方米。北侧绿化控制距离以三级海棠控制距离为依据。
（二）ZX35-B单元
规划将B-1-11a商业设施用地（B1）、B-1-11a2防护绿地（G2）和B-1-11b一类工业用地（M1）西侧部分合并，调整后地块用地性质调整为二类工业用地（M2），规模为18620平方米。B-1-11b一类工业用地（M1）规模减小。其余指标均保持不变。
将B-2-01c社会停车场用地（S42）和B-2-01b一类工业用地（M1）合并，合并后为一类工业用地（M1），并调整南侧与B-2-01a公园绿地（G1）和B-2-01f防护绿地（G2）相邻处界线。
（三）ZX35-C单元
规划将C-2-5d兼容性公共设施用地（B1/B2/A35）用地红线进行调整，扩大面积，并调整为环卫设施用地（U22），C-2-5a公园用地（G1）面积相应减少。
（四）ZX35-D单元
规划因增加A-1-08区域内辅路，调整D-2-02a公园绿地（G1）南侧路口转弯半径，面积减小。在D-2-01地块内增加道路，红线宽度12米，西侧尽端设置回车场一处（18*18）。其余部分保持二类工业用地不变，规模减小，其余各经济技术指标保持不变。
规划缩小D-3-06c二类居住用地（R2）面积，D-3-06b公园绿地（G1）面积相应增大，调整后增加42210.6平方米公园绿地，其中34281.3平方米用于平衡其余地块绿地率不足部分。
地块调整后，各工业用地，以及有特殊工艺要求的地块容积率、建筑密度、建筑高度可采用弹性控制，可由城乡规划行政主管部门根据《宁波市控制性详细规划管理规定》进行控制。

来源：浙江象山经济开发区管委会