二手房也有新旧之分，有些二手房是比较新的，还有可能是毛坯的状态，但是大部分二手房是居住一段时间的 ， 装修了好几年，内部情况不了解，这时候要购买就不好验了，那么二手房验房技巧是什么呢？

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1、建筑质量检验：用小锤子敲击墙地面 ， 看是否有空鼓，观察墙面是否有裂缝、天花板是否渗水、门窗是否变形等 。
2、水电检验：打开水龙头看水压是否正常，用电表测试电压是否有异常 。
3、家具、电器等检验：对于二手房附赠的家具和电器等 ， 也要看是否有质量方面的问题 。
【二手房验房技巧是什么】以上就是小编给大家分享的二手房验房技巧，希望对大家有所帮助 。

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