第二套房公积金贷款首付多少

现在购房的人是越来越多的,这其中有小部分是准备购买二套房的,因为现在有限购政策 , 对于购房二套房的政策就比首套房要严格,而且所享受的优惠不如首套房,那么第二套房公积金贷款首付多少呢?

第二套房公积金贷款首付多少

文章插图
第二套房公积金贷款首付多少
1、不低于40% 。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30% 。
2、职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放 。
3、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工 , 下同)应以所购买住房作为抵押物 。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续 。
4、公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保 。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续 。
【第二套房公积金贷款首付多少】二套房使用公积金贷款,大家不能再按照首套房的首付款来筹备了,如果不清楚的朋友们最好先了解清楚,不要一切都准备好了才发现首付款金额不够,这就得不偿失了 。