门面房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房 , 或经营性产权的商业用房等 。现在很多朋友想租门面房来做生意,但不知道合同签几年好 。那么门面房签合同签几年为好呢?
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2、房屋租赁合同的期限应该以双方协商一致为准 , 但是不最长不能超过二十年,超过的部分是无效的 。可以根据承租人的生意经营状况,以及当地的房屋租赁行情 , 所涉及租赁房屋的租金 , 地理位置等综合性的考量 。
3、记住一点就是若租凭合同到期后,原承租人在同等条件下有优先承租权 。有些房子因周围环境改善 , 房东不想再把房子租给创业者,或者提出加租 。而这时创业者的生意已做得很好,如果经营地点改变,原来辛苦味建立起来的客户网络就要受影响 。在这种情况下,创业者可用优先承租权来约束房东 。
以上就是门面房签合同签几年为好的介绍了 , 如果你不知道要签约几年的话,不妨参考一下上面的内容 。
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