如今这个社会有了房子人们才会有安全感,可是房价如此之高,很多的家庭并不能买起房子 。要买房子的话就要注意下具体的买房流程和注意事项,了解了这些办理起来才会更加方便 。那么买房子需要注意哪些呢?
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2、我们需要让房地产商写明具体的交房时间,这点必须在合同里明确的提出来,也就是说交房时间的年月日,必须详实、详细,不能模是一个大概的请出现,另外要把物业费写到合同里 。
【买房子需要注意哪些】3、有的房地产商,其实开盘的时候还没有任何的动工迹象,或者还没有得到土地局的认可,只是手续下来而已 。因此大家可以提前去土地局咨询一下,或者网上查看一下,如果有规划的话,那么才可以放心购买 。
4、大家在排到号码以后,要注意楼盘的五证是不是齐备,大家要记住起码预售许可证必须要有,另外建设用地许可证也要检查,同时这两个证件必须办理完毕,这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可 。
5、五证齐全是一个关键点,但是我们还需要注意的事情,也不少,我们在购买房子的时候,大家要认真的检查销售合同,观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证 , 也就是房管局发的合同上有编号 , 这样才可以 。
如果要买房子的话我们要和开发商协商好,关于房价等的相关问题,同时如果要办理贷款也要留意贷款办理方式和还款的方式 。
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