房产赠与过户费用有哪些
有些人因为不想缴纳太多的税费,会选择将房产以赠与的方式过户给其他人 。那么房产赠与真的能够省钱吗?房产赠与过户费用有哪些呢?下面一起来看看 。

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2、契税、印花税 。房屋赠与过户通常都是全额征收契税和印花税 。不过如果是夫妻关系续存期间,将房子变更会另一方所有,是可以免税契税 。一般情况下受赠方要交纳3-5%的契税、0.05%的印花税,赠与方需要交纳0.05%的契税 。
3、其他税费 。我们进行房产赠与的时候,通常需要进行公证 , 因此需要交纳公证费用 。各地的公证费用可能会有所不同 。一般情况下公证费用都是2%;赠与房屋过户还需要缴纳0.3%-1%的评估费用;6元/平方的手续费;80元的工本费,每多一个受增人需要多加10元,5元/套的贴花费用 。
如果直系亲属之间的赠与未满5年的住宅,还是比较划算的,可以不用缴纳个税和营业税 。如果我们将房屋赠与给非直系亲属,反而需要缴纳更多的税费,而且将房产以赠与的方式过户给购房者,风险会比较大 , 因此卖房者可以放弃赠与 。
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