如今房子已经成为市场上一款比较畅销的商品 , 房子作为商品 , 必然会存在或多或少的品质问题,这需要购房者具有一定的验房能力,才能买到称心如意的房子 。那么新房交房怎么验房呢?
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2、瓷砖空鼓验收 。新房验收 , 特别是带装修的房子,瓷砖空鼓验收很重要,包括墙面和地面,墙群都应该一一检查,一定要耐心和细心,不得大意 。如果出现瓷砖空鼓,说明瓷砖存在一定的脱落风险,不耐用 。方法:采用专用的验收空鼓工具,对每一处瓷砖进行轻轻敲打 , 如果是空鼓就会听到很空洞的声音,没有空鼓声音会很沉实 。
3、楼梯扶手牢固验收 。新房验收,楼梯扶手需要检查的,有时候,师父为了赶工期,在安装的时候可能会马虎,漏装漏固定某个位置 。方法:验收时 , 用手捎用点力去摇一摇楼梯扶手,是否会有松动情况 。
4、门窗缝隙验收 。新房验收 , 门窗的缝隙验收是有必要的,缝隙过大,一定是安装存在不合格情况 。购买房子可能是很多少一辈子的心血,所以,我们不允许有半点容忍 。方法:仔细查看门窗的每一处的配件交接是否合格 , 玻璃胶是否到位 , 缝隙是否紧密,门窗开关是否出现异响 , 或不顺畅等 。
5、水电验收 。新房验收,水电的验收也是十分重要的内容,水电关系到我们的生活方方面面的,而且不是容易更换的,所以,水电验收一定仔细 。方法:检查开关是否都能正常开关,所有的灯是否能正常亮息,水开关是否正常到位,会不会现在渗水,点水情况,所有水电开关是否有安放不合理,比如更换困难的情况 。
6、商品房合法有效验收 。购买房子一定要对房子的合法有效性进行检验,包括商品房的质量合格说明,使用说明,房产证落实 , 还有房子的使用面积和公摊面积与购房合同是否一致 。只有合法有效,手续齐全的房子我们才能放心购买,购房是人生大事,不得有半点马虎,但不专业的购房者往往会忽视了细节问题 。对有疑问的,一定要咨询专业人士 , 听听专业人士的解释 。
【新房交房怎么验房】新房在交房的时候验房是一件非常重要的事情,有很多的地方都需要大家引起重视,希望对大家有一定的帮助 。
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