房产交易可以不通过中介吗

在房屋交易过程中,如果买卖双方不想通过中介进行交易的话,是可以私下进行交易的,但是需要注意很多细节才行 。那么房产交易可以不通过中介吗?

房产交易可以不通过中介吗

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房产交易可以不通过中介吗
1、房屋交易是可以不通过中介的 。只要能保证房主和产权证都是真实的就可以了,但是在整个过户和贷款的过程中存在诸多不可控的风险,需要注意其中的细节 。
2、注意房子的产权问题,是否齐全 。如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开发商的资质,是否有过硬的良好表现,比如,曾经开发过什么样的房子,是否都下证了 , 现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期,这些问题都要想到 。
3、签订二手房合同时 , 一定要和房东见面 。大多数时候房产中介为了双方谈价方便 , 一般先不会约买卖双方见面,关于这一点一定要理解,因为和交易相关的事项没有落实好之前,特别是没有把房价拉到双方都能接受的程度,贸然就安排双方见面的话,反而不利于签订合同 , 但是,如果电话已经谈妥价格时候,就一定要见房东 。
4、买二手房尽量找规模较大的中介 。小中介,租个门脸几张桌子几台电脑,加起来资产不过十来万,怎么保障客户几百万的房屋合同 , 而且还有可能出现恶性事件的风险,大的房产中介,可能佣金不打折 , 可是几百万的房子都买了,不能因为这点钱而给自己带来更大的风险 。
5、买房不能盲目 。要有自己的判断,该买的时候就买 , 不能持币观望,不动产再调控,也比把钱放银行负利率强 。反过来,不该买的时候,也别因为大家风传房子要涨了而去买房,要理性,认为合适自己的就果断出手,别去计算抄底,如同买股票一样 , 你非专业,永远不可能抄到最底 , 别妄想战胜市?。墒校渴校矶际且谎?。
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