经济适用房交易需要什么税费

经济适用房是保障性住房的一种,一般需要5取得房产证5年之后才能上市交易买卖,并且需要转变成商品房之后 。那么,经济适用房交易需要什么税费?

经济适用房交易需要什么税费

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经济适用房交易需要什么税费
1、买卖双方所需缴纳的税费,卖方交纳:印花税 。按照成交价的0.05%缴纳 。
2、买方交纳:契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳 。如果房屋的买入价为300000元 , 则契税标准为300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交价的3%缴纳 。
【经济适用房交易需要什么税费】3、按照上面的例子,契税标准为300000元×3%=9000元;印花税 。按照成交价的0.05%缴纳 。按照上面的举例,印花税为500000元×0.05%=250元;核定超标部分,交纳综合地价款:超标部分×10% 。
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