房贷没有还清可以再贷款买房吗

【房贷没有还清可以再贷款买房吗】房贷通常分为5年、10年、20年、30年,在买房之初申请了30年的房贷 , 但是后来发现房子不是很喜欢,或者是手里的余钱多了起来,想要重新贷款买一套房子 , 用来自己住或者投资,但是不知道前面那套房的房贷还没有还清,能不能再贷款买房 , 下面来看看具体的解答 。

房贷没有还清可以再贷款买房吗

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房贷没有还清可以再贷款买房吗
1、只是在申请贷款买第二套房时,银行会要求贷款人支付的首付比例更高 , 需支付不低于所购房屋价格60%的首付款,还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%,这样一来就加大了贷款买第二套房的压力,以此减少炒房者的数量 。
2、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款,等申请通过后办理房产解押手续,再递交新的房本办理新的抵押登记,银行会再次安排放款 。
3、二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的,贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少 。
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