个人如果需要卖房子,要准备多项资料,比如有你的个人身份证、户口本 。如果结婚了还要准备夫妻双方的结婚证,同时还要带上当初你买这套房子的购房合同 。那么如果购房合同找不到了,是不是就不能够卖房子?今天小编就为大家来答疑解惑 。
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2、如果这套房子已经取得了房产证 , 就不需要提供原来的购房合同原件 。因为双方可以到房管局查询得到交易的信息,只要与产权证上面是一致的,就能够进行接下来的交易 。
3、如果在卖房的过程中,房东还没有取得房产证,这时候可以协商直接更名,需要由买家配合才能够完成更名的手续 。作为买家,你也可以跟房东协商签订一份买卖合同,然后要确定好违约的责任 。等到这个房子取得房产证之后再行交易 , 但是在这个合同中必须要明确房子的税费问题,万一违约了,赔偿责任是如何划分的 。
【卖房需要原购房合同吗】个人想要卖房子需要注意,首先你需要将资料准备齐全 , 同时还要做好准备工作 , 如果有购房合同,最好也准备好,这样子办理会更加快速 。
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