众所周知,投资公寓房有着很多的优势 。比如说它的面积更小 , 造成它的投资更少以及更容易出售转让 。还比如说它的物业管理很好,造成它更容易出租等等 。因此有着众多优势的公寓房相对商品房来说,交易更为频繁 。那么 , 人们关心的问题就来啦,公寓房交易有哪些费用需要缴纳呢?一起来了解一下吧 。
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2、契税缴纳的优惠政策 。如果是个人购买的一般住所,主要用于家庭成员居住的仅有住房,可以折半征收契税 。对于个人购买的90平方米以下的一般仅有住所,用于家庭成员居住的 , 按照1%的税率征收契税,90平方米到140平方米的住所,按照1.5%的税率征收契税,140平方米以上的住所,按照3%来征收契税 。对于个人二次购房的情况,不分住房面积都按照3%来征收契税 。
3、房产交易过程中,卖房应该缴纳个人所得税 。其税率标准有1%、1.5%、3%三种 。一般住所按照1%来缴纳,非一般住所或者非住所类房产按照1.5%来缴纳,拍卖房产按照3%来缴纳 。如果是个人转让个人和家庭唯一的两年以上的自用房 , 可以免征个人所得税 。
4、印花税是房产交易的双方都需要缴纳的 , 按照双方各0.05%的比例来缴纳 。此类税费是针对合同和合同凭据、产权搬运、经营账簿、同意证照等等来收取的 。
【公寓房交易有哪些费用】以上就是关于“公寓房交易有哪些费用”的相关内容解答,希望能够对大家有参考帮助 。
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