有房贷的房子怎么卖

【有房贷的房子怎么卖】随着房价的一涨再涨,大多数人买房都是选择按揭购房 , 因为按揭购房能让人相对而言没有太大购房压力 。不过房贷期限一般都长达二三十年,还款期间谁也不敢保证不会因为其他原因 , 而选择将房子卖掉,那么有房贷的房子怎么卖呢?

有房贷的房子怎么卖

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房贷
1、未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证,因为二手房交易是以房产证为准的 。
2、如果你已经贷款买了房,但房子依然在建设中,那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出去 。你需要先与开发商进行协商,取得同意之后就可以先撤销原合同备案 , 然后再让买家与开发商重新签订合同并进行备案即可 。
3、如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况,那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续,转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更 。
以上就是有房贷的房子怎么卖的办法,希望以上的回答能帮助到网友们 。