在公寓交易过户过程中,无论是买方还是卖方都是需要缴纳税费的,其中就包含了契税、印花税、营业税、个人所得税等等,那么公寓过户需要多少手续费?
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2、卖房人应缴纳税费;印花税:房款的0.05% 。交易费:3元/平方米 。营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯1住房的可以免除 。
3、按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地 。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然 。
对于购买公寓房的购房者来说,建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的,如果是想买公寓房投资的话 , 那么可以选择商业性质的公寓 。
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