什么情况下可以不交物业费

房子问题是大问题,有了房子,便会有物业问题,人们现在都很关注这个问题,因为 , 业主和物主关系十分微妙,一个不小心就会闹上法庭,并且因为缴纳物业费而有很多问题 , 那么,什么情况下可以不交物业费呢?

什么情况下可以不交物业费

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物业费
1、服务不到位 。服务是大问题,一般缴费还有星级划分,如果业主没有享受到签约合同上的规定服务 , 或者服务不到位,不达标 , 不符合你的星级标准,并且有足够的证据,证明物业服务太差的情况下,可以拒绝缴费 。
2、出租房屋 。有些情况业主会把自己房屋出租,而对于出租房,就有了租户这一方,一般合同上如果写明租户缴纳物业费的话,那么业主就可以正当拒绝 。
3、物业乱收费情况 。现在的社会 , 鱼龙混杂,有些物业利欲熏心 , 会要求业主上交各种不正当的物业费,那么,业主要根据合约上的内容,并核实情况后再交费,不要被不正当的物业商骗取了金钱 。擦亮眼睛 。
4、不住不需全交 。还有一些特殊情况,例如 , 不长期居住的人来说,是不需要交全费的,一般来说 , 买下房子后,却没有长期居住 , 可以依据相关合同,向物业商证明没有长期居?。敲匆话闶强梢杂呕莅俜种桨俜种氖笥?nbsp;, 业主要维护自己的合法权益 。
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