婚前父母出首付买房离婚怎么分 _生活经验

在飞速发展的社会房价日渐上升，许多年轻人不能够负担。也有许多想要步入婚姻殿堂的年轻人会让自己的父母为房屋付首付。但是在婚姻生活中由于种种原因导致婚姻破裂，那么婚前父母出首付买房离婚怎么分呢？

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婚前父母出首付买房离婚怎么分

1、当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。
2、协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、或双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。应当按份分割。
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