由于二手房的价格是由上市交易的二手房价格决定的,很多二手房没有上市,就没有交易,所以,二手房有价格,但不见得有交易,即有价无市 。那么纠结为什么现在二手房有价无市呢?
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2、卖房者对房价的心理预期仍然高企 。卖房的希望价格能涨回去,买房的希望房价能继续下探,只要交易双方有一方坚定自己的观点,交易就很难达成 。
3、市场升级 。大多数城市的购房主力人群已经向刚改或者纯改善过渡 。但大部分二手房不论从房子设计还是小区环境相对落伍,不符合改善人群的购房需求 。
4、最后,是经济因素 。简单来说,就是没钱 。二手房更多的是面对纯刚需,这也是为什么小面积户型在二手房市场更好出手的原因 。有钱的刚需大多已经上车 。剩下的要么没钱 , 要么期待房价进一步下探 。
以上就是关于为什么现在二手房有价无市的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用 。
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