小产权房在理解上是不能办理产权证的房产，但实际小产权房可以办理乡镇产权证，那么小产权房办房产证需要哪些材料呢？下面一起来看看吧 。
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2、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发 。
3、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质 ， 其实并不是商品房，更不会有房产证 。
【小产权房办房产证需要哪些材料】以上就是关于小产权房办房产证需要哪些材料内容的介绍，具体请到相关机构咨询 。
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