收房的时候一定要测量房屋面积,如果出现购房合同与测绘面积不同的时候 , 是不能办理房产证的 , 那么购房的时候面积误差大怎么办?下面一起来看看 。
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2、通常情况下,购房合同中对于房屋面积误差的处理就有做出规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算多退少补,购房者请求解除合同的,则应不予支持 。
3、房屋面积误差大于3%:当房屋面积误差大于3%时,这种情况算是误差比较大的了,这种情况下,按照相关规定处理,面积误差比绝对值超出3%,购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持 。
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