二手房公证和过户的区别是什么

日常生活中 , 很多人在购买房子的时候都会把房子过户和公证混为一谈 。其实房子过户和公证二者不仅意思不同,而且产生的法律效果也存在着很大的差异 。那么 , 二手房公证和过户的区别是什么呢?

二手房公证和过户的区别是什么

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二手房
1、其实房屋买卖公证与过户的区别就是二者产生的法律效果不同 。
2、如果你的房子只进行公证却不过户的话就存在着很多的风险,比如会出现“一房二卖”、房屋所有权无法确认等问题 。
3、因为房屋买卖本身就没有房产证,而这样的房子只有进行了公证和过户才可以获得新的房产证,但是许多人为了逃避营业税选择只公证不过户 。
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