买房选楼层需要注意什么

【买房选楼层需要注意什么】现在的住房都是以高层建筑的形式出现的,由于高层楼房都是封闭式的,需要通过电梯上下楼 。当出现危险的时候,这些高层住宅楼类的人逃生会比较困难 。那么买房选楼层需要注意什么呢》

买房选楼层需要注意什么

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买房选楼层需要注意什么
1、注意电梯问题 。由于现在的高层住宅出行时必须依赖电梯,所以选择楼层的时候,购房者也要注意电梯的问题,现在的高层电梯费用一般从3层开始收?。客显黾右徊憔鸵嘤Φ卦黾哟笤?元的电梯费用 。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题 。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑 。
2、注意噪音问题 。低楼层的住户可能会存在噪音污染的问题 , 因为低楼层的房屋靠近小区的过道,而来往的人或者是车辆会带来很多噪音,小区大门入口防盗门的关门声及门铃 , 地下泵房产生的噪音 。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开 。如果对噪音比较介意的朋友们,建议不要选择低楼层的房屋 。
3、注意采光问题 。对于居住来说,采光是很重要的,购房者在选择楼层的时候也要注意考虑光线问题,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题 。而楼层过高 , 也可能会因为角度不对而影响阳光的照射 。
4、考虑小区的园林景观 。如果购房者想要购买低楼层房屋的话,就要注意,虽然低楼层可以享受到小区内的绿化环境,但是一定要避开底层的房屋,如果阳台前有大树分布则可以买四到六层,这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好,刚好整个小区的景观一览无余 , 也并未被大树阻挡住远方的风景 。
以上就是关于买房选楼层需要注意什么的内容介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用 。