我国商品房普遍采取预售制度,“预收账款”是房企通过预售实际取得的房款 , 可以为房企带来实质性的资金流入 。那么预收账款是什么意思呢?
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【预收账款是什么意思】2、一般包括预收的货款、预收购货定金等 。企业在收到这笔钱时,商品或劳务的销售合同尚未履行 , 因而不能作为收入入账 , 只能确认为一项负债,即贷记“预收账款”账户 。企业按合同规定提供商品或劳务后,再根据合同的履行情况 , 逐期将未实现收入转成已实现收入 , 即借记“预收账款”账户 , 贷记有关收入账户 。预收账款的期限一般不超过1年,通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上,若超过1年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为“递延贷项” , 单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间 。
3、根据《企业会计准则14号--收入》应用指南,企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时,不使用“预收账款”科目及“递延收益”科目 。
以上就是关于预收账款是什么意思的全部内容 。
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