【租商铺需要注意哪些方面】现在很多人都会选择租赁商铺进行自主创业 , 若要租赁商铺的话,一般都需要签订租房合同 。那么网友们知道租商铺需要注意哪些方面吗?感兴趣的网友们,我们来了解一下吧 。
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2、出租人主体资格 。租赁商铺的时候,一定要把商铺的权属关系咨询清楚,要确定清楚出租商铺的人是否具有出租资格 , 最好是要求对方提供自己的身份证、房产证等证明材料 。假如商铺有共有权人的话,那么还需要经过所有的共有人的同意才可以把商铺出租出去 。
3、租赁期限 。租商铺对于租赁期限也是要注意的 , 因为我国对于商铺的租赁期限是有限制的,一个租期是不能超过20年,若超过的话,其超过部分是无效的 。租赁商铺的时候,一定要注意一下商铺的租赁期限,一般情况下 , 商铺的租赁期限最长是二十年,假如超多二十年的话,关于超出部分的合同约定一般都是无效的 。
以上就是对于租商铺需要注意哪些方面的介绍 , 希望能帮助网友们 。
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