如今二手房交易在房产交易市场中占有很大的比例,很多购房者在买房的时候会选择购买二手房,因为二手房相对于新房来说更具有价格和位置优势,那买二手房流程是什么?
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2、买方向银行进行贷款申请:如果你想申请贷款,那么你好先向银行进行相关业务的咨询,然后申请贷款的初评,这样你就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数 。一般而言,银行需要对你所要购买的二手房进行价值评估 。
3、买卖双方签署《房产买卖协议》:你和卖方就各种事宜达成一致意见后,就可以到相关部门去签署《房产买卖协议》了 。
4、交首付款:这之后你就可以拿着签署的《房产买卖协议》以及其他的相关材料去银行正式申请贷款了 。
5、面签贷款合同:经过银行一系列手续审核通过你的申请之后,就会通知你去签署《借款合同》,并交纳其他相关贷款担保手续 。
6、办理过户及担保手续:这之后,就可以去在相关部门申请办理过户了 。
7、发放贷款:经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款 。
【买二手房流程是什么】提醒购房者在购买二手房的时候一定要谨慎再谨慎 。购房者如需贷款的,还应在办理过户手续前办理银行贷款相关手续,等审批通过后再办理过户手续 , 千万不可贷款审批还没通过就先办理过户手续,万一贷款审批没有通过,买卖双方都将陷入很被动的局面 。
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