怎么判断是二套房

【怎么判断是二套房】想要买房的人就会经常关注房产类的新闻 , 新闻上总是会看到首套房、二套房等字眼 。面对这些词汇,很多购房者都是一知半解,接下来,小编就为大家介绍下怎么判断是二套房 。

怎么判断是二套房

文章插图
怎么判断是二套房
1、有些人已经买了一套房子,但是买了好之后又将房产过户到了子女的名下,按照新的政策规定,现在以家庭为单位 , 哪怕子女未成年,都会按照二套房的标准来执行 。
2、有些人说曾经贷款买过一套房子,但是后来卖掉了 。登录房管局的系统 , 看一下有没有房产,或者在银行查询一下有没有贷款的记录,如果有,就算是二套房 。
3、如果是夫妻两个人在婚前购买了一套房子,采用的是商业贷款,结婚之后又买了一套房子 , 使用的是公积金贷款,确定是首套房和二套房的时候,都会认定是二套房 。因为已经有了贷款的记录,现在银行认房又认贷 。
4、总之我们需要掌握一个原则,现在的二套房都以家庭为单位,并且认房、认贷 , 只要有了贷款的记录 , 都会认定是二套房来执行 。
以上就是关于怎么判断是二套房的方法介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用 。