小产权到期后怎么办

小产权房一般是指只有部分产权、无产权等房产,这种房子一般是不能办理房产证也不能落户的 , 可以说不能得到法律的任何保障,所以购买小产权房子有不少风险 , 特别是在土地使用年限到期后就更没有保障了 , 那么小产权到期后怎么办呢?下面就随小编一起来了解看看吧 。

小产权到期后怎么办

文章插图
小产权
【小产权到期后怎么办】1、续期使用,小产权房子到期后,若国家没有其他规划的话 , 只需要补交土地使用权出让金就可以继续使用;
2、收回并补偿,小产权房的土地使用权年限到期后 , 国家是有权利无偿收回土地使用权的,但是会对土地上建筑物、构筑物等予以一定的补偿;
3、不过小产权房可以说是另类意义上的违章建筑,首先五证不全,就办理不了房产证,故而就没有了产权 , 房子随时会因为其他因素被收回之类的,不受法律保护,不能维护房主的权利 。
而且小产权房子在拆迁规划中的话,是不能享受普通住宅拆迁的安置补偿的,因为安置补偿都是按照房产证来确定的 。