【房子的首付是什么意思】如今在买房的时候，一般家庭都会选择贷款，贷款的话就需要先出一笔首付 。那么首付是什么意思呢？

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1、首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项 ， 支付也可以高于这个额度，但是不能低于它 ， 余下的部分可以从银行贷款 。
2、买房时一般要先交认购金，开盘时会签预购合同 。签预购合同时交定金，交了定金后交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款，银行批款下来办完手续后次月开始还月供 。
3、房子首付的计算方式是房屋总价乘以首付比例，一般首套房的首付比例为30% ， 即首套房的首付等于房屋总价乘以30% 。多套房的首付比例相对首套房的要高，一般是总价的50%或60% 。
以上是关于房子的首付意思，所以买房的时候需要了解清楚贷款和首付 ， 希望对你有用吧！

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