共有产权房是社会保障性房 ， 是国家与个人同时拥有房屋产权 ， 满足共有产权房申请条件的人群可以申请居住 。那么 ， 北京共有产权房是商品房吗？
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2、政府的产权份额不出让，购房人不能购买政府的持有份额 。
3、所以北京共有产权房不是商品房，而且不能转变成商品房 。
【北京共有产权房是商品房吗】共有产权房最大的属性就是居住属性 ， 如果您的经济条件暂时够不上商品房，那么在符合条件的情况下，共有产权房就是最好的选择 。
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