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【北京商住两用房有业委会吗】北京商住两用房有业委会 。根据《中华人民共和国物权法》和《北京市住宅小区业主委员会组织和管理办法》，在一般的住宅小区中 ， 业主委员会是由业主自行组织成立，负责小区内的管理和事务 。然而，对于商住两用房，由于其既有商业性质又有居住性质 ， 管理及相关规定可能会有所不同 。商住两用房的管理可能由物业管理公司进行 ， 或者根据开发商的规划安排，可能设立特定的业委会来管理商住两用房的共用部分和公共设施 。

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