小区物业收入主要费用有哪些


小区物业收入主要费用有哪些

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1、从业主方收取的物业费,即业主们在购房之时 , 通过签订物业协议(大多指前期物业服务协议) , 按照合同约定的物业金额每年交付一定金额的物业服务费用 。
2、小区公共资源的租赁费用,如常见的电梯广告、展位广告等 。
3、小区公共设施的使用费用 , 如将小区门口 , 或者小区内公共活动的区域 , 租赁摊位 。
【小区物业收入主要费用有哪些】4、小区车位的私划、收费 。
5、合作商家的入驻费或提成费 , 如居民饮水机用到的净水器装备(放在小区内打水的装置)、固定的广告宣传(经常在家门口收到的广告传单)、商家业务办理等 。
物业费:
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用 。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用 , 应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本 。