农村宅基地建房子需要审批吗

农村都有自己的宅基地,农村在建新房的时候都是在自家的宅基地上面建房,这样不会占用别人土地而发生纠纷,也不会为选地而发愁 , 那农村宅基地建房子需要审批吗?

农村宅基地建房子需要审批吗

文章插图
农村建房子
1、农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房 。
2、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 。
3、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上) 。
4、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件 , 拟用地是否符合规划等进行初审 。
5、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后 , 报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续) 。
6、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”) 。
7、村民住宅建成后 , 国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书 。
8、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证 。
【农村宅基地建房子需要审批吗】综上所述,通过以上的内容我们可以知道农村宅基地建房子是需要审批的,所以建房之前一定要申请审批,通过之后才能建房子,希望对有用吧!