借名买房权属归谁 _生活经验

随着国家对大家购房出了一些规定，导致很多朋友想购买多套房产都不可以，所以也就出现了很多应对方法，借名买房就是其中的一种，不过有朋友好奇借名买房权属归谁？那让小编去分析一下这个问题吧！

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房产权

1、如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，如果借名买房合同是当事人自愿签署，奉行合同自由的原则，借名买房合同应具有法律效力。
【借名买房权属归谁】2、另外，即便借名买房合同是有效的，但登记购房人违反该约定，将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产。
3、至于登记购房人不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行，法院以不动产登记为依据，查封并拍卖该房产，致使事实购房人丧失对房屋的所有权。
其实综上所述，借他人名义买房会涉及到许多法律问题，也属于违法行为，所以建议大家尽量不要借名买房为妙，如果购房人反悔了，在没有足够的证据，证明该房屋是借名买的，那就非常麻烦了。