房贷利率|房贷利率连续6月下降一线城市调整小二线城市多下调房贷利率连续6月下降

继五连降后，全国房贷利率六月环比再降4BP(1BP=0.01%) 。

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根据融360|简普科技大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示， 2020年6月(数据监测期为2020年5月20日-2020年6月18日) ，全国首套房贷款平均利率为5.28% ，环比下降4BP;二套房贷款平均利率为5.60% ，环比下降3BP 。这是首套房、二套房连续下调的第6个月。
融360大数据研究院研究员李万赋认为，结合上期报告数据来看，继4月20日5年期LPR报价下调10BP后，全国房贷利率整体下降了15个BP左右。房贷利率和5年期LPR的联动规律再次得到验证：即单次5年期LPR下调会带来房贷利率双月下调，其中首月房贷利率一般和LPR保持同幅度调整，次月调整幅度较小。
【房贷利率|房贷利率连续6月下降一线城市调整小二线城市多下调】一线城市调整小，二线城市多下调
2020年6月，融360|简普科技大数据研究院监测的41个城市中， 28个城市首套房贷款利率平均水平环比下降， 30个城市二套房贷款利率平均水平环比下降。
若按照一二线城市的划分，北上广深四座城市首二套房贷款利率调整方向并不一致。北京首二套房贷款平均利率均环比下降1BP ，报告称，这源于极少数银行调整步伐略滞后， 6月将房贷利率水平下调至和其他银行一致;上海首二套房平均利率保持不变;广州首套房贷款平均利率环比下降7BP ，二套房贷利率平均水平环比下降5BP;深圳则首套房贷款平均利率上升了1BP 。
二线城市中，多城市再次下调房贷利率，但与一线城市相比，二线城市房贷利率调整幅度较大。其中，苏州、郑州、大连首二套房降幅均在10BP以上，昆明首套房降幅为11BP 。并且苏州、郑州自4月20日以来首套房贷利率总降幅已超30BP ，大连连续两期总降幅也近30BP 。
值得注意的是，太原和惠州5月首二套房降幅超10BP ，此月则出现回升。其中太原上月首套房下调了19BP ，本月又回调4BP ，总降幅为15BP 。

房贷利率|房贷利率连续6月下降 一线城市调整小二线城市多下调

房贷利率|房贷利率连续6月下降一线城市调整小二线城市多下调