深圳市|多地产品被曝旭辉银盛泰山东前景堪忧( 二 ) 香港

9月初，市民秦先生在网上看到旭辉银盛泰·星河城楼盘的宣传，当时正值该楼盘认筹，他便去了售楼处。销售人员向他重点推荐了星河城二期37号楼、32号楼，并称根据项目制定的相关购房政策，购房者可选择缴纳20000元高层认筹金或30000元洋房认筹金的形式，享受不摇号不排队，优先选房以及购房成功后附赠地下停车位等相关优惠政策。 “购房送车位”的优惠吸引了秦先生，然而当他再仔细询问时，销售人员却解释称，停车位是免费送，但送的是停车位使用权，每个月需给物业交几十块钱的管理费。 “这宣传太坑人了。 ”秦先生告诉记者，本以为买房子免费送停车位，能省个7、8万块钱呢，谁知就是个夸大宣传，车位根本就没有产权。
有业内人士指出，临沂旭辉银盛泰·星河城虽然违反了相关条例和规定，但是相较于开发商动辄上亿的销售金额来看，几万元的罚金难以从根本上起到警示作用。

一个刚刚成立四年的公司，却没有走出强强联合的节奏，充分暴露出双方企业从前期开发、施工建设、物业服务、品牌营造多方面存在多种问题。相应的，资本市场也给与了公司相应的价值体现。今年以来，港股旭辉控股集团（00884）一路阴跌，股价接近腰斩。

随着房地产市场进入到品牌和服务竞争升级的“半场后” ，那些依靠夸大宣传、而不是脚踏实地的打造产品的品牌将无法获取购房者的信任，只有产品品质和贴心的服务才能成为争取购房者关注的最核心价值。
文：齐鲁地产

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