公摊|卖房预售制将被全面取消？为何专家称：还有存在的必要性( 二 ) 购房者|房地产市场

专家：预售制还有存在的必要性
中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大表示，能否取消预售制，要看地区房市的发展，是“供大于求”还是“供不应求”。如果是“供大于求”，那么现房销售就是减小了房市以及购房者的“风险”；
但在“供不应求”的地区，预售制的存在反倒可以缓解“供给”的问题，有利于房市的健康发展。如果照这个说法，预售制的取消必须要因地制宜，而不是直接在全国范围内“一刀切”，到时候反而会“阻碍”房市发展。

其实，还曾有其他专家提出过取消预售制的弊端，例如可能会引发房价上涨，阻碍城镇化进程，甚至会导致房地产行业的“退步”。所以说，虽然预售制现存弊端很多，但其的存在是有“两面性”的，不可贸贸然全面取消。
不过，对于购房者来说，取消预售制，没有了烂尾、“货不对版”的风险，真的要笑出声来了。不知道大家对于预售制有什么看法？你们觉得应该取消吗？欢迎在评论区内留下自己的答案。