市场|买房选择这3个楼层的人，才是真正了解市场的人。

不管当前房价走势如何，还是有很多人想买房，但是买房除了看周围的设施和交通位置，最重要的是选择好的楼层，要知道选择楼层时要考虑的事情很多，比如通风、采光、渗水、蚊子、还有什么
扬灰层
等等，都是讲究的。在和房地产公司的同事朋友谈论房地产行业时，当谈到买房选择楼层的时候，开发商的同事感叹说，目前的
购房人群是越来越不好敷衍了
，有些人似乎比销售人员了解得多，所以销售人员不敢
怠慢
，但中介朋友称赞说，买房选择这3个楼层的人，才是真正了解市场的人。

有一个开发商经常用到计算公式，也就是说，根据这个公式计算的是黄金楼层，具体的算法是楼层总数除以2加1，属于这一范围的房子内的空间，无论采光、空气流通、视觉等方面都是最好的，住起来更是身心愉悦！

所谓小高层，一般是指
十四五层，或者十七八层
的样子，这样的住宅建筑叫做小高层，一般来说，小高层的黄金楼层是整个建筑的最好位置，既不潮湿，出行也方便，通风性能更好，如果家里有老人和孩子，这样的楼层是最好的。而且
蚊虫
会少一些，夏天的时候不用担心小孩子会被蚊子叮咬。

【市场|买房选择这3个楼层的人，才是真正了解市场的人。】开发商同事说，不推荐买顶楼，虽然会有阁楼或屋顶等设施，但是顶楼的漏水工作是个什么样不敢说，尤其是在南方的夏天，经常下大雨，如果有渗水的情况，比洪水灾害的事情更烦人。而次顶层就不会有这样的苦恼，视野好，价格比黄金楼便宜，喜欢安静豁达的人选择这样的楼层绝对没有错。