买房|买房不知道怎么选楼层？开发商这样给楼层定价，跟着定价走准没错

我们在买房的时候，在选择适合的小区或者是户型的时候，往往都会很纠结，不过，选楼层的时候可以说是最纠结的时候了。因为当自己已经选好了的时候，再看看别人选择的，感觉好像总比别人的差了不少。因为在外界的影响下，楼层的选择对于我们以后居住的舒适度有着很大的关系。
如果我们没有好的方法来进行选择的话，就会很容易选到不好的楼层。有的人就根据自己的经验来分析选择，不过，我们为何不看看开发商的定价呢？因为越好的房子越贵，所以就有的人觉得，可以根据开发商的定价来选择。开发商在给不同的楼层进行定价的时候，也都是有一些依据的。

【买房|买房不知道怎么选楼层？开发商这样给楼层定价，跟着定价走准没错】

其实有的开发商在给楼层进行定价的时候，不会考虑那么多，通常会使用两段式定价法来进行定价。意思就是，在一栋楼中，选定一个参照层，这层以上的楼层全部按照一个价格来标价，那么在这个楼层以下的，就按照另一个标价来售卖。不过均价是与上面持平。这种方式，对于喜欢住在高层的人们来说，就是比价实惠的了。

还有一种定价情况，那就是递减式的，也就是说，有些开发商对楼层的定价就变为越高的楼层越便宜，最高的顶层，价格是最低的。不过还有一些寓意不太好的楼层的价格往往也不高，这种楼层，有人因为受传统观念影响所以不太喜欢，其实这些楼层单看其实也是不错的，价格也比较低。
因为房地产开发商要卖的不仅仅只是一栋楼，它要卖的是整个小区甚至更多的小区所有的楼，所以根本不可能考虑到那么多，给每个楼层都有详细的定价，所以肯定是有一个规律的。

比如说黄金楼层定价法，也就是说，在一栋楼的中间位置所在的楼层就是黄金楼层，通常黄金楼层的定价的最高的，而紧邻黄金楼层的楼层，就会比黄金楼层的价格便宜很多。

所以，我们在买房的时候选好楼层是非常重要的，如果不会选，就跟着开发商的定价来买吧，贵的楼层肯定比便宜的楼层要好。