楼盘|刺眼！宿迁103平洋房，居然能做到三房两卫！( 二 ) 主卧

厨房采用动线合理的U型设计，可容纳两个人同时下厨，餐厅与厨房连接，进出也比较方便。

△样板间实景图

2.空间细节，做实用性创新

103㎡的主卫、公卫，做到了全明卫设计，即便是在角落里，也没有“黑暗”。

△样板间实景图

主卫、公卫均干湿分离，大大提高卫生间使用效率。

这就有效解决了三房户型与卫生间使用的矛盾，更延长了房型使用周期，改善一步到位，有效地延缓并降低了换房成本。

入户玄关也可以打造成一个收纳柜，增加可利用面积。

△样板间实景图

约6.45米双联阳台，面宽够大，三开间朝向主景观。对比其它同面积段产品，在实用性和舒适性上，做到了比较好的融合，能实现生活、观景、储物，三不误。

△样板间实景图

从阳台望出去，是社区打造的多重景观园林，视觉上也比较享受。

△项目效果图

另外，项目自带约2280㎡幼儿园、约500㎡商业，为业主提供便利教育、生活配套。

△项目效果图

娱乐配套也比较有排场：约710米的健康跑道、约800㎡的儿童活动区、室外会客厅……乒乓球桌、羽毛球场都有场地，让每个业主都拥有丰富、有序的户外活动环境。

△项目效果图

103平三房
户型产品解析

这个103平户型适合哪些买房人呢？

适应客群：四至五口之家
家庭成员：双孩
年龄：35岁上下
特征：喜欢朝南采光。这个户型三开间朝南+约3米长飘窗+约6.45米双开间阳台。

适应客群：四至五口之家
家庭成员：一孩+父母
年龄：35岁上下
特征：对主卧私密性和空间有要求。三个卧室分别位于三角，互不干扰，私密性比较好。

从产品竞争力而言，我们来看看这个户型设计合不合理。

主卧比较大，开间约3.4米。双卫、餐客厅一体，3+2+2全明设计。