租赁|“二次房改”来了？专家提议，央媒表态，国家出手，3类人将受益( 三 ) 共有产权住房|商品房|杭州

通过以上这6个特点，我们不难看出，共有产权住房与商品住房几乎是“同权”的，没有太大的差别，而且共有产权住房的价格要比商品房便宜，前期支付的购房款相对较少，所以可以减轻购房者的买房压力。此外， 10年的限售方式无疑将投资炒房客拦在了门外，可以最大程度保障刚需的住房需求。

【租赁|“二次房改”来了？专家提议，央媒表态，国家出手，3类人将受益】最后总结一下：过去20年，房地产经历了高速发展，也发挥了巨大的作用。不过，随着房子的金融属性不断增强，再加上商品房供应占比过大，使得不少中低收入群体面临着高房价、买房难的问题。面对这些问题，国家开始着力推动租赁住房、共有产权住房等保障性住房的建设，不仅为中低收入群体创造了良好的居住环境，减轻了买房子的压力，同时也使得“二次房改”的走向越来越清晰，预示今后住房不再是难事。从长期来看，涌入大中城市里的新市民、刚踏入社会不久的大学生、有一定经济实力但又买不起商品房的等三类人将是最终的受益者。