楼层|滚滚红尘：恶霸上门闹事，欺负姑娘没靠山，哪料姑娘一招吓跑他

“一楼”和“顶楼”不能买？建筑专家：很多人搞错了，这3层才不能买！在很多人看来，房子是很重要的，我国“有房才有家”的观念也是根深蒂固，房子也是一个家庭最大的财富，大概占到70%，不管在哪里，基本都有人谈论房子的事情，比如哪里的房子便宜，哪里的房子打折，不少家庭主妇平时没有上班，也开始炒房了。

经过十几年发展，我国楼市发生巨大变化，每平米从两三千元涨到现在上万平米，热点城市更是高达几万元每平米，突然有一天，大家发现房子不香了，因为房价太高了，买房的成本大幅增加。如果买错了的话，自己还会遭受巨额的损失，比如这几年在燕郊、廊坊炒房的人，基本都是亏损的。买房越来越难了，选择的时候也更加谨慎，会从面积、开发商、小区环境、物业服务、户型格局进行挑选，有些人甚至连地板也会考察。
其实在买房的时候，有个问题很多人忽略了，那就是楼层选择了，如果不重视的话，很多人买了房子住进去后才后悔。现在很多人觉得买房的时候，“一楼”和“顶楼”是要避开的，其实在建筑学家看来，很多人都搞错了，这3层才不能买。按照以往的经验，一楼和顶楼是最不愿意住的楼层，两个楼层都有明显的缺点，比如一楼采光，通风比较差，安全和私密性都不是很好，夏天的时候很潮湿，蚊虫比较多；顶楼比较炎热，屋顶很容易漏水。

随着建筑技术的提升，现在一楼和顶楼在材料，设计上都有很大改进，比如顶楼现在会修建阁楼，不仅可以隔热还能防漏，可以说以前那些所谓的缺点，现在基本已经消除了。如今买房，很多人是可以接受一楼和顶楼的，其实从建筑专家角度来看，很多人都搞错了，一楼和顶楼不是不能买，这3层才不能买。
第一是设备层，现在高层住宅中有一个楼层是专门放置供水、供电、供暖设备和电梯控制设备的楼层。现在为了减少设备对居民的影响，一些设备会放置在地下室或者屋顶上，但是高层住宅由于20层或者30层，设备层一般放置在中间楼层，设备层对居民的影响也比较大。

我们知道设备运行的时候，会产生很大的噪音，会影响到业主的休息，现在很多人买房都不了解设备层，结果买到设备层的房子，自己的生活受到影响，现在想卖又卖不掉。某位朋友就在2018年买了高层住宅，两居室的样子，面积是90平米，自己和父母住也是够的，没有想到买到设备层，每天晚上噪音很大，住了几年影响了父母身体，可见设备层还是要避开的。
第二是槽钢层，这个楼层很少人会注意，基本上买房的时候不会过问，这个楼层就是盖房子时铺设的钢筋，它的承载能力比较强，在搭建室外框架时可以起到固定的作用，但是这些钢槽被拆除之后，墙壁上会留下很多孔洞。

一般而言是不推荐购买这一层的，因为处理得不好会有质量问题，开发商在做防水的时候，如果偷工减料或者粗心大意，你购买了房子居住的时候，可能会漏水，如果家里漏水的话，处理起来会很麻烦，这点相信大家都知道。
第三是排水不好的二层，二楼也是有好处的，往往出行不用坐电梯，可以通过上下楼出行，也不用消耗太多体力。二楼没有接触地面，也没有一楼那么潮湿，这让二楼很受一些购房者的喜爱。不过二楼也有缺点，就是排水不太好，下雨天的时候，一栋楼的排水对二楼会形成巨大压力。如果二楼排水系统不好，就会出现反水问题，出现漏水的情况。