洛阳|洛阳多个楼盘集体涨价？呵呵，这剧情似曾相识啊郑州|房价|似曾相识

看到一条新闻说，从12月1日起，洛阳多个楼盘集体涨价，我就呵呵了，还集体涨价，是现在市场火到不用整天灰头土脸的四处拓客引流了吗？在恒大、佳兆业、时代等大房企都暴雷的时期，咱们洛阳开发商是现金流多到没处花，不用着急卖房子，快速回笼资金了是吧？
一些开发商联合涨价，这剧情似曾相识啊。
反正我周末带娃写作业辛苦，咱们来聊五毛钱的天。
还记得去年，也就是2020年9月，当郑州房价连降四年之后，郑州楼市遇冷，降价风潮先从绿博片区开始，绿博金科天籁城首期开盘高层均价11000元，洋房17000元每平，可两个月后，高层降到了9500元每平，洋房均价11000元每平。
等于两个月之后，房子不仅没有升值，即使按最小面积算，高层至少亏一二十万，洋房每平亏六千，按120平算，我的天， 72万没了。
这这这，说好的买房增值呢？
我的乖乖，这真是，你想抄开发商的底，开发商可是要抄你的家啊。
你以为金科这就跌到底了？NO ，并没有。
很快，绿博万科兰乔圣菲降价就跟上了。
想当初，绿博万科兰乔圣菲是这样介绍的，兰乔圣菲是万科系中的高端产品，全国不过只有8座兰乔圣菲。绿博这个盘，有洋房，有高层，还有别墅。
2017年兰乔圣菲高层首开，产品定位，品质保障，再加上当时绿博的宏大规划愿景。以均价14000的高层精装价格傲视群雄。
到了2020年初时，高层均价降到了11000带精装元左右。
到了2020年10月，高层毛坯房降价到了7500 ，个别楼层和户型甚至可以达到单价6300左右。
从14000 ，到11000 ，再到7500甚至6300的价格，这对前期购房的业主来说，割韭菜都算是太婉转了吧，
【洛阳|洛阳多个楼盘集体涨价？呵呵，这剧情似曾相识啊】好一个惨烈韭菜，这是买房指望升值，可是几十万首付赔进去了。
就算14000是精装，换算成毛坯价格12000好了，从12000到7500元，这至少是损失了近40%啊。
这不是抄家，这是啥？
从此坊间戏称：买绿博，穷三代。
你再看看人家降价的楼层，这环境不错啊，甚至能看到湖。

绿博片区的降价只是开始，紧接着郑州高新区，惠济区都开始了降价风潮，郑州楼市全面沦陷，房价一跌再跌。
在此种情况下，河南本土开发商坐不住了。
在2020年9月，河南三十多家房企联合起来进行闭门会议，尤其以建业和正商为代表，明确表示不带头降价，组成了“不降价联盟”
当时消息一出，普遍大家都觉得这只是开发商自己给自己加油，打气吧。
你本土开发商不降价，这不是给那些高周转的全国房企比如恒大、万科、碧桂园们送人头吗？
果然，在本土开发商呼旴不带头降价的那个金九银十，七折卖房的恒大可是卖得很欢实。
到了年底，真实的情况是，不降价联盟瓦解，大家都在降价，为了回笼资金。
很快首付分期、零首付都开始出现了。

而2021年9月，距离不降价联盟事件过去了整整一年，曾经表示不带头降价的建业发出了一封求助信，这份全称为：《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救助的报告》引起了广泛关注。
这是一年来郑州的故事，郑州只是全国房价的一个缩影，有的地方房价仍在上行，而有的跌回了白菜价。没有挤过泡沫的市场是不健康的，在郑州房价连续四年下跌之时，正是洛阳房价扶摇上涨的四年。