房价|12月百盘报价：南宁229盘最新房价曝光！万元以下楼盘将近百个！南宁

转眼2021年就要结束，楼市也进入了最后一个月，那么各城区的房价表现如何呢？
据楼盘网不完全统计，南宁在售/待售楼盘有229盘，万元以下有97盘。其中，万元以下的楼盘主要集中在江南区、兴宁区、西乡塘区、邕宁区，而青秀区和良庆区万元以下楼盘相对较少，但也有不少性价比高的楼盘。
具体最新报价跟着小编往下看吧！
一、良庆区
在售/待售楼盘共65个，万元以下楼盘9个
良庆区作为南宁重点发展区域，在楼市表现上也是可圈可点，区域内的楼盘经常上榜商品房销售榜单前列，主要还是得益于交通路网、商业配套、教育配套、行政、医疗配套的不断升级。
不过在房价表现上，即便是同样地处良庆区，不同板块的房价也存在着很明显的壁垒。
处于第一梯队的板块五象湖、蟠龙，依旧位于良庆区房价高位。这些板块的主力普遍在1.5万+以上，即便是和青秀区的房价相比也是毫不逊色了。
【房价|12月百盘报价：南宁229盘最新房价曝光！万元以下楼盘将近百个！】比如临江临湖、地段好、配套优的楼盘，广源华府、盛邦滨江府、南宁建发五象印月、建发央玺、锦麟玖玺、龙光天宸颇受购房者喜爱。
第二梯队的板块就是五象南、五象湖东、五象湖西、良庆大桥南。这些板块的房价就相对便宜一些，主力价格在11000-15000元/㎡。
在市场的影响下，第二梯队板块也有不少楼盘时不时推出特价房来吸引购房者。比如五象湖光学府推出有8字头，建工城有9字头等。
从南宁六个主城区来看，良庆区不管在楼盘数量还是成交量上看，都占了南宁楼市的“半壁江山” 。
接下来还有五象·星悦湾、建发五象和悦、金科琼华未来、万科?瑧湾悦、轨道御澜上城等新盘入市，又会为如何刺激良庆区的房价，让我们拭目以待！
据小编不完全统计，良庆区在售/待售楼盘共有65个，万元以下楼盘9个。

二、邕宁区
万元以下楼盘17个，房价偏低
据本网不完全统计，邕宁区在售/待售楼盘共28个，其中万元以下楼盘17个，占比较大，区域房价整体降低了不少。
邕宁区坐拥南宁现在少有的半岛江景资源，邕江环绕。从目前来看，龙岗西发展比较成熟一些，龙岗东则拥有江景资源，居住舒适度比较高，不过整体来看邕宁区的教育、商业、医疗配套还处于完善状态，不够成熟。所以城区的价值体现得还不够明显，房价上远远低于旁边的良庆区。
不过从陆陆续续透露出来的邕宁区规划来看，龙岗CDB、五象火车站规划明确，地铁4号线、7号线、S3快线等线路将经过邕宁区，相信未来房价会进一步提升。