限价|12月3日，三明市将出让3宗商住用地，总起始价5.18亿元李旎|陈睿|违规|上海幻电信息

福建省三明市挂牌3宗商住用地，其中梅列区2宗，三元区1宗，总起始价5.18亿元，预计将于12月3日出让。其中2021P17地块位于三明市梅列区陈大片区350402-04-G-01地块，土地用途为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年。出让面积39754.4㎡，容积率1.9。

将采用限地价、摇号的方式出让，起始价14700万元，楼面起价1947元/㎡，挂牌上限价21000万元，楼面上限价2781元/㎡。2021P18号地块位于三明市梅列区陈大片区350402-04-L-01地块，出让面积49041.94㎡，容积率1.5。

将采用限地价、摇号的方式出让，起始价15300万元，楼面起价2081元/㎡，挂牌上限价22700万元，楼面上限价3088元/㎡。这两宗地块位置相邻，周边有三明市第六中学、陈大中心小学、陈大市场等配套，生活比较方便。2021P19地块位于三明市三元区台江片区C-13地块，土地用途为商业、住宅用地，出让面积104110.08㎡，容积率1.8。

将采用限地价、摇号的方式出让，起始价21800万元，楼面起价1166元/㎡，挂牌上限价32400万元，楼面上限价1733元/㎡。这宗地块临近三明站，交通出行比较方便。周边有三明市台江医院等配套。