理财|地产工作，薪酬下调，买的期房，项目停工，理财平台也暴雷了房产

最近网上流传一个段子：什么是当下最悲催、最痛苦的家庭？那就是夫妻俩，男的从事房地产行业，女的从事教培行业，买了期房打算做婚房，积蓄拿去做了理财。剧情反转后，房地产公司赶上楼市交易淡季，收入大幅度缩水；培训机构赶上“双减”新规，几乎面临失业。买的房子也因为开发商销售回款不理想，现金流紧张造成项目工地停工；理财平台又赶上暴雷，理财到期却不能按时兑付。

不仅是事业遭受打击，自己的小窝也说不准啥时候能够入住，存款也可能消失得一干二净，这也许就是当下“最悲催的家庭”。以上的内容，或许听着像故事，但是房小白身边就有这种真实的案例发生。曾经他们的生活让大家是多么的羡慕。家庭幸福，收入稳定，有车有房还有钱。而这些曾经让我们羡慕的所有，短短几个月却发生了翻天覆地的变化，不禁让人须臾。

在这里，不希望大家幸灾乐祸，而是从中能够学到什么经验教训：这里面涉及的要素包括房产、教育、期房、理财四个项目。对于大多数人来说，这四个要素全踩坑的并不多，但是踩了一两个坑的应该是大有人在；房小白亲身就经历了房产和理财两个坑。一个是工作收入上的，一个是存款赔钱上的。那可能真是曾经多么春风得意，现在就有多么懊悔不及，这其中的苦涩也只有自己才知道。

这里，房小白要重点说的有两个方面：1、房产行业房地产公司在今年的确不好过，卖房销售回款慢，拖欠建筑公司工资，项目工地停工。买房客户受各地房产各措施影响，不敢再像之前那么“快准狠”地买房，至少有一半的客户是在观望，真正地做到了“买房买涨不买跌”。房地产公司为了加速销售回款，只能有利润空间换现金流，比如沈阳某楼盘之前卖10000元/平，现在降价为8000元/平销售，却被要求不允许恶意降价卖房，扰乱楼市市场交易。

2、期房利弊如果新房和二手房是二选一的话，肯定大多数人还是会选择新房，毕竟在咱们的老百姓心中，有钱依旧会买新的，不会买别人用过东西，特别是对于房子也是如此，毕竟不出太大意外的话一套房子至少也得住个五年十年的。而且期房相对于现房也更加便宜，户型配套等方面也会具有相应优势，但是这一切都是建立在开发商能够顺利交房的情况下；如果赶上项目烂尾，那么你曾经看好的优势都会变成最大的劣势，那可真是“赔了夫人又折兵”，钱花了，房子还没住上。

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