销售|房企进入零散式销售，每天一套特价房

以前房企卖新楼盘是很快的，开盘之前就聚集了大量的准购房者，开盘当天就能去化八成以上。
过去市场好，房企卖房都不需要花费太多的精力，只要按部就班的拿地、宣传、开盘，然后继续拿地即可。现在卖房环节比较麻烦，开盘之前聚集不了那么多客户，开盘当天也卖不了多少数量的房子，最后深陷其中。

以前市场好的时候，只要房企愿意，房子开盘之前就被包销公司拿走了，现在连包销公司都少了，剩下的只能是零散的销售，找一些中介公司做分销。
这种零散销售，会无限拉长房企卖房节奏，最后只能进入打折促销模式。现在就能看到，房企结合市场销售能力，每天一套特价类房产出售。

给出一套特价房，然后交给市场上各种分销公司，还有的直接邀请一堆兼职大姐在路上拉客户。一人几十块钱一天，邀请兼职工在各个路口宣传，能成交的算提成。
总之，市场进入到地毯式销售，也就不顾及是不是高端形象了，能拉到客户就算数。正如很多狼性文化的销售内涵，张牙舞爪的去找客户。

【销售|房企进入零散式销售，每天一套特价房】过去高大上的宣传不行了，因为那种模式能吸收到的客户基本上已经成为业主了，现在得降价促销，而且要去找更多的工薪阶层购房者。一些过去的业主是有意见的，花了更高的价格，以为有什么高端圈层，结果房企价格一降，什么都作废了。