低密度|蚌埠44家楼盘摸排实！四大区域正在“拉锯”

2021年的篇章行至末尾，楼市行情逐渐明朗，一些新动向正在浮出水面：
政策暖风吹来，官方放话要稳地价、稳房价、稳预期;房地产信贷政策触底转向，市场传递出维稳信号;多地全面放开房贷额度，楼市信贷压力大大减小.....

——总体而言，当下楼市以“稳”字为主!
那么，新房市场在这场暖风的吹拂下，呈现出何种面貌呢?接下来，让我们具体看一看蚌埠各区域在售楼盘价格。
(注：以下数据来源于项目售楼部，价格仅供参考，具体以实际报价为准。)
蚌山区
【低密度|蚌埠44家楼盘摸排实！四大区域正在“拉锯”】蚌山区作为颇为抢手的板块，向来是购房者的必争之地，市场关注度无需赘述!随着土地供应量的减少，部分房源一房难求的场面也时有发生。
目前高层在售均价约7986元/㎡-13000元/㎡;低密度多层在售均价约8600元/㎡-15500元/㎡;别墅在售均价约12000元/㎡-27000元/㎡。

1鹏欣水游城
位于工农路与红旗五路交叉口，毗邻万达商圈、银泰商圈、鹏欣中心商圈(在建设)，张公山风景区坐落于旁，配套齐全，适宜居住。
楼盘动态：在售建面约88-132㎡高层，目前均价约为9750元/㎡。
2建发磐龙院
项目位于延安南路与燕山路交口东北口，万达、银泰商圈毗邻于旁，蚌埠体育中心、虎山森林公园(规划中)就在周围。
楼盘动态：在售高层10#、11#建面约105-128㎡，参考价格10500-13000元/㎡。
3珍宝岛雍景院
项目自建近十万方大型商业综合体，毗邻近享万达、银泰等商圈，背靠蚌埠体育中心、湖上升明月(在建中)等景区，满足当代人对理想人居的向往。
楼盘动态：在售建面约105-120㎡阔景小高层，均价9000元/㎡;在售建面约116-142㎡有机低密度住宅，均价10200-10500元/㎡。
4荣盛阳光城·檀府项目位于宏业南路与环湖西路交汇处，坐享城南、滨湖和虎山板块三重红利，湖上升明月景区(在建中)、龙子湖风景区等公园环伺周围。
楼盘动态：在售G6#、G9#建面约106-127㎡揽境高层，均价10500元/㎡;在售小高层，均价11500元/㎡。
5世茂沁雅瞰云台
项目位于蚌埠宏业南路与环湖西路东南角，由海派世茂&国企沁雅联袂打造，湖上升明月(在建中)、蚌埠体育中心坐落于旁。
楼盘动态：在售建面约127-198㎡低密度住宅，均价约为11500-15500元/㎡。
禹会区
作为蚌埠的老城区，禹会区城市主干道纵横交错，板块生活气息浓厚，是刚需或刚改群体买房置业的首选。由于土地开发趋于饱和，目前可供集中开发的土地较少。
目前高层在售均价约7200元/㎡-8700元/㎡;低密度多层在售均价约6400元/㎡-9500元/㎡;别墅在售均价约14000元/㎡-16000元/㎡。

1和顺山语序
项目位于迎宾大道与高新路交叉口西200米，临近中科高新实验学校、蚌埠市第二中学、新二院(在建中)，周边配套丰富，日常起居便捷。
楼盘动态：在售建面约110㎡-161㎡房源，均价7700元/㎡。
2拓基鼎元府邸
项目位于燕山路与山香路交叉口，交通路网发达，周边生活氛围浓厚，以低容积率、高绿化率，成为了众多购房者的钟爱之选。
楼盘动态：在售高层带装修23#、24#楼，均价7800元/㎡，在售高层毛坯27#、28#、29#楼，建面约100-125㎡户型，均价7200元/㎡。
3和顺九州樾
项目位于高新区黄山大道与山香路交汇处东北角，周边多条城市主干道纵横交错，所在板块生活气息浓厚。