湖州|重磅！湖州多个板块拟调整控规！ b-2轰炸机|滨湖

11月18日，湖州自然资源和规划居发布多个板块的局部调整方案批前公示。

共涉及南塘漾单元、凤凰东区单元、仁北单元、仁西单元、杨家埠南单元、杨家埠北单元和滨湖西单元等7个单元；此外，潞村郊野单元也发布了批前公告。

具体拟调整内容如下：01
南塘漾单元
湖州市南塘漾单元控规HD-06-01B等地块局部调整方案批前公示
本次单元控规局调共涉及21个地块，即HD-06-01-01B/C/D/E/F/G/I/H/K/L、HD-06-01-02A/B/C/D/E、HD-06-01-10A/B、HD-06-01-16A/B/C以及HD-06-01-17C地块。地块具体规划情况详见“调整地块调整前后一览表” 。

02
凤凰东区单元
湖州市凤凰东区单元控规FH-01-02-01B等地块局部调整方案批前公示
1. FH-01-02-01B地块：调整前为居住用地（R2），用地面积33372㎡，容积率控制为1.1-1.25 ，建筑密度不大于30% ，建筑限高为36米，绿地率不小于30%；调整后为商业用地（B1），可兼容商务用地（B2），用地面积32992㎡，容和积率控制为1.2-1.6 ，建筑密度不大于40% ，建筑限高为45米，绿地率不小于25% 。 2. FH-01-01-13B地块：调整前为居住用地（R2），用地面积41905㎡，容积率控制为1.7-2.0 ，建筑密度不大于30% ，建筑限高为60米，绿地率不小于30%；调整后为居住用地（R2），用地面积40802㎡，容积率控制为1.4-1.8 ，建筑密度、建筑限高及绿地率不变。 3. FH-01-01-14B地块：调整前为居住用地（R2），用地面积39258㎡，容积率控制为1.7-2.0 ，建筑密度不大于30% ，建筑限高为60米，绿地率不小于30%；调整后为居住用地（R2），用地面积30475㎡，容积率控制为1.4-1.7 ，建筑密度、建筑限高及绿地率不变。

03
仁北单元
湖州市仁北单元控规RHS-03-03-03K地块局部调整方案批前公示
RHS-03-03-03K地块：调整前为行政办公用地（A1），用地面积7676㎡，容积率控制为1.5-2.0 ，建筑密度不大于35% ，建筑限高为40米，绿地率不低于30%；调整后为商业用地（B1），兼容商务用地（B2）、娱乐康体用地（B3）、行政办公用地（A1）（≤40%），用地面积不变，容积率控制为2.0-2.5 ，绿地率不低于为15% ，建筑密度和建筑限高不变。

04
仁西单元
【湖州|重磅！湖州多个板块拟调整控规！】湖州市仁西单元控规RHS-02-01-01B-1等地块局部调整方案批前公示
RHS-02-01-01B-1地块：调整前为二类居住用地（R2），用地面积为45748㎡，容积率控制为1.5-2.0 ，建筑密度不大于25% ，建筑高40米，绿地率不小于30%；调整后分为两地块，其中RHS-02-01-01B-1地块调整为加油加气站用地（B41），用地面积为3016㎡，容积率控制为0.2-0.4 ，建筑密度不大于40% ，建筑限高9米，绿地率不小于10% 。 RHS-02-0101B-2地块用地属性与建设指标不变。