|当首套突然变成了二套，多出来的165万谁来承担？

今天一个客户给我发微信，说她亲戚年前买的光星华府， 470万。之前开发商说好的只要165万首付就可以买下来，今天开发商突然打电话过来，说必须再付165万首付，不然就算她违约。
销售那边给的解释是，新政出来之后，贷款收紧，银行给的额度低，只能贷三成。
我一听就知道，她肯定是被忽悠了，签合同的时候，销售问她是不是首套房，她说是，销售说首付165万就可以买下来，剩下的6.5成贷款，当时手上钱刚好够，就付了首付。
现在首付3.5成变成了7成，首付一下多出一百六十多万，她问我为什么，她是上海首套房，为什么首付要那么多，我说肯定是外地有房贷记录，没有别的原因，问下来，老家的房子五六年前已经卖掉，之前有贷过款。
客户不是专业的，但开发商不可能不知道，销售也不可能不清楚，上海房子的“首套”、“二套”与贷款的“首套”、“二套”是有本质区别的，以模棱两可的方式问客户是不是“首套” ，就是为了让她先付首付，至于后面会发生什么事，他们才不管。
不管是违约还是打官司，吃亏的永远是消费者。
这件事目前还没有处理结果。
【|当首套突然变成了二套，多出来的165万谁来承担？】