土地使用权|批准未建的房屋、超过标准的房屋拆迁有没有补偿？( 二 ) 律师

不过需要注意的是，如果村民已经在享受过福利分房或是已经享受过征地、拆迁补偿安置，在别处有批准建造的住宅，那么就没有上述的补偿和补贴。
除此以外，《规定》第十九条还规定，对于超过本市农村村民住房建设标准的房屋，可给予房屋建安重置结合成新价补偿。也就是说，如果在批准建房时，超过了本市规定的建房标准，或是在批准建房时，只批准了房屋建筑占地面积，未明确房屋层数，建筑面积，那么这类房屋在遇上拆迁时只有房屋重置价，而没有土地使用权基价补偿和价格补贴。
【土地使用权|批准未建的房屋、超过标准的房屋拆迁有没有补偿？】总之，凯诺律师提醒大家，虽然该规定适用范围是上海，但在实务中也具有一定的参考借鉴意义。因此，在征地拆迁中，如果发现征收方以你房屋超过了标准等理由减少补偿或是不予补偿，那么作为被征收人有权向有关部门投诉、举报，也有权向法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。